Перечень работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества (тарифная ставка 22 рубля 17 копеек)
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Вид работы (услуги)
|
Общий перечень работ (услуг)
|
Периодичность
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий
|
|
|
1
|
Уборка придомовых территорий
|
-летняя и зимняя уборка земельного участка, относящегося к жилым домам,
|
6 раз(а) в неделю
|
|
уборка мусора с газона, очистка урн
|
|
|
|
-уборка мусора на контейнерных площадках, площадок для мусоросборников
|
6 раз(а) в неделю
|
|
|
|
- сдвижка и подметание снега (мест движения пешеходов)
|
6 раз(а) в неделю
|
|
|
|
- очистка территорий у крылец и пешеходных дорожек, крышек люков и пожарных колодцев от наледи и льда
|
по мере
необходимости
|
|
|
|
- посыпка территории песком
|
по необходимости в дни гололеда
|
|
|
|
- уборка чердачного и подвального помещений
|
4 раз(а) в год
по графику
|
|
|
|
- стрижка газонов (окос)
|
3 раз(а) в год
(в теплый период)
|
|
|
|
-удаление травы с отмосток
|
1 раз(а) в год
|
|
2
|
Санитарное содержание и ремонт контейнерных площадок
|
- зимняя и летняя уборка контейнерных площадок и прилегающих территорий вокруг них. Расчистка подъездных путей в зимний период года. Ремонт, покраска и восстановление ограждений и оборудования контейнерных площадок и контейнеров
|
по мере
необходимости
|
|
3
|
Содержание и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
|
-очистка детских и спортивных площадок от мусора;
|
6 раз(а) в неделю
|
|
-ремонт малых форм детских площадок, ремонт и окраска элементов детских, спортивных и бельевых площадок, ремонт штакетного забора,
|
1 раз(а) в год (весной)
|
|
- отсыпка и грейдеровка территорий,
|
по плану работ
|
|
4
|
Услуги вывоза мусора
|
- вывоз твердых бытовых отходов
|
по утвержденному графику
|
|
- вывоз крупногабаритного мусора
|
|
5
|
Услуги дератизации
и дезинсекции
|
- дератизации подвальных помещений
|
3 раз(а) в год
|
|
- дезинсекция подвальных помещений
|
1 раз(а) в год
|
|
6
|
Уборка лестничных клеток (мест общего пользования)
|
- влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
|
5 раз(а) в неделю
|
|
|
|
- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
|
2 раз(а) в неделю
|
|
|
|
- мытье лестничных площадок и маршей всех этажей
|
2 раз(а) в год в теплый период( май,октябрь)
|
|
|
|
- протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, оконных ограждений в помещениях общего пользования.
|
2 раз(а) в год в теплый период ( май,октябрь)
|
|
|
|
Мытье окон, влажная протирка стен и дверей в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер,
|
|
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
|
7
|
|
- консервация системы центрального отопления
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- замена разбитых стекол окон, ремонт и укрепление входных дверей в помещениях общего пользования
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- прочистка дымовентиляционных каналов
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- гидравлические испытания внутренней системы теплоснабжения
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- регулировка и наладка систем теплоснабжения
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- прочистка и ремонт систем наружного и внутреннего водостока кровель
|
2 раз(а) в год
|
|
|
|
- обновление ( при необходимости) адресных указателей, мест расположения узлов управления внутренними инженерными системами
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- восстановление рузрушений тепловой изоляции трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях
|
по мере необходимости
|
|
|
|
- проверка исправности слуховых окон
|
1 раз(а) в год
|
|
|
|
- проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, выходов (люки, двери) на кровлю
|
1 раз(а) в год
|
|
Проведение технических осмотров
|
|
|
8
|
Проведение технических осмотров конструктивных элементов здания, внутренних инженерных систем
|
- проведение технических осмотров конструктивных элементов здания, внутренних инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения с составлением дефектных ведомостей необходимых работ по текущему и капитальному ремонту
|
2 раз(а) в год
|
|
Техническое содержание и текущий ремонт общих коммуникаций и технических устройств многоквартирного дома
|
|
|
9
|
Аварийное обслуживание систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения
|
- круглосуточное содержание работников, обеспечивающих локализацию аварии
|
в течение 1 часа
|
|
- устранение засоров общих внутренних трубопроводов приводящих к затоплению помещений.
|
в течение смены
|
|
|
|
|
-устранение выхода из строя ВРУ, отключения электроэнергии в здании, подъезде, квартире.
|
в течении 3-х часов
|
|
10
|
Техническое обслуживание систем электроснабжения, текущий ремонт электрооборудования
|
-техническое обслуживание электрооборудования (линий электрических сетей, групповых распределительных и предохранительных щитов, предохранительных коробок, силовых установок на лестничных площадках и технических этажах)
|
1 раз(а) в год
|
|
|
- восстановление работоспособности систем электроснабжения
|
по утвержденному плану работ
|
|
11
|
Техническое обслуживание и текущий ремонт систем теплоснабжения
|
- испытание трубопроводов систем центрального отопления перед началом отопительного сезона и консервация систем отопления после окончания отопительного сезона
|
1 раз(а) в год
|
|
|
- восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренней системы отопления (ремонт и замета запорно-регулирующей арматуры, трубопроводов и обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях).
|
по утвержденному плану работ
|
|
12
|
Техническое обслуживание и текущий ремонт систем холодного водоснабжения и водоотведения
|
-восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренней системы холодного водоснабжения и канализации, ремонт и замета запорно-регулирующей арматуры, трубопроводов,
|
по утвержденному
плану работ
|
|
|
прочистка трубопроводов водоотведения,
прочистка засоров трубопроводов мест общего пользования.
|
по мере
необходимости
|
|
|
|
|
-ремонт трубопроводов водоотведения.
|
по утвержденному плану работ
|
|
13
|
Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий
|
- частичный ремонт кровель и ремонт примыканий вентиляционных блоков в местах протечек кровли;
|
До принятия решения собственниками об объемах работ по текущему ремонту - по утвержденному управляющей организацией план-графику
|
|
|
- ремонт отдельных элементов стропильной системы кровли;
|
|
|
|
|
-ремонт люков и дверей выходов на чердак и кровлю;
|
|
|
|
-герметизация межпанельных стыков и швов;
|
|
|
|
-косметический ремонт подъездов;
|
|
|
|
|
-ремонт и замена оконных и дверных заполнений мест общего пользования;
|
|
|
|
|
-герметизация примыканий козырьков входа в подъезды;
|
|
|
|
|
-заделка выбоин, трещин ступеней и площадок лестничных маршей;
|
|
|
|
|
-ремонт металлических ограждений и ремонт (замена) деревянных поручней лестничных маршей;
|
|
|
|
|
-восстановление отдельных участков отделочного слоя фасадов;
|
|
|
|
|
-демонтаж угрожающих обрушением выступающих элементов фасада дома;
|
|
|
|
|
Очистка кровли;
|
1 раз(а) в год
по мере необходимости
|
|
|
-от мусора,
- снега, наледи, сосулек
|
|
|
|
|
14
|
Техническое обслуживание электроплит
|
- обслуживание питающей линии к э/плите
|
1 раз(а) в 3 года ( по графику)
|
|
|
(измерение сопротивления изоляции групповой питающей линии, проверка тех.состояния групповой питающей линии)
|
|
|
|
|
|