|
Приложение 2.
к договору управления многоквартирным домом
от ______ ______________200 г.
Перечень услуг по управлению многоквартирным домом. Содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома.
Перечень работ (услуг)
1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому
2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с подрядными организациями, осуществление контроля качества и объема выполненных работ
3. Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, ведение статистической базы данных по площадям помещений, проживающим гражданам, взыскание задолженности по оплате услуг.
4. Заключение договоров, соглашений с предприятиями коммунального комплекса.
5. Осуществление контроля качества жилищно-коммунальных услуг
6. Предоставление устных разъяснений гражданам (собственникам жилых, нежилых помещений, нанимателям муниципальных площадей) о порядке пользования жилыми и нежилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома. Работа с устными и письменными заявлениями, обращениями и жалобами граждан, предприятий, организаций, органов местного самоуправления и пр.
7. Диспетчерское обслуживание (прием заявок).
8. Осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, выдача справок о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, выписки из лицевого счета и других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями, документов для обмена паспортов.
9. Информационное обеспечение граждан по вопросам содержания и ремонта, отключений и ограничений в обеспечении коммунальными услугами, и иным вопросам, связанным с эксплуатацией многоквартирного дома.
10. Организация выполнения дополнительных услуг и работ по заявкам граждан.
11. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с п. 3.2 договора управления
12. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения в соглашениях об изменении условий договора.
13. Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их представление на общее собрание собственников.
|
